- 张涛;
<正>在地产商的吆喝与家长们的接力中,"学区房"犹如当下的天气一样,越来越热。随着6月份小学报名时间的逐步来临,学区房的购房者咨询、看房也开始增多。对于那些怀揣孟母之心的家长来说,为了使孩子不输在教育的起跑线上,择"优"而居购置一套属于优质学区的房产已成为一种必然选择。然而,在为孩子的前程争分夺秒之时,不少家长都感叹"学区房真贵啊!"据链家地产市场研究部统计,目前北京市学区房成交均价在2.5万5万元/平方米不等。其中,部分重点小学价格明显偏高,如西城区黄城根小学的学区房平均价格高达4.8万元/平方米。~
2012年06期 No.207 6页 [查看摘要][在线阅读][下载 107K] [下载次数：151 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张涛;
<正>万科对香港南联地产的收购,让市场再度揣摩万科是坚持走住宅专业化道路还是最终踏向了多元化的地产之途。而这正是王石和郁亮的路径纠结之一。5月15日,万科发布公告,斥资10.79亿港元收购香港南联地产73.9%股权,万科称,收购的主要目的是进行国际化尝试,但还是引发了市场对万科将南联地产作为商用物业发展平台的揣测。
2012年06期 No.207 8页 [查看摘要][在线阅读][下载 55K] [下载次数：30 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 郭毅;张冲;
<正>位于黑龙江省哈尔滨市松花江南岸的哈尔滨天鹅水上公园,这个国内最大的城市湿地景观公园在世界环境日消失了。世界环境日为每年的6月5日,是联合国促进全球环境意识、提高政府对环境问题的注意并采取行动的主要媒介之一,也表达了人类对美好环境的向往和追求。
2012年06期 No.207 10页 [查看摘要][在线阅读][下载 160K] [下载次数：15 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张涛;
<正>很不幸,绵阳紫荆民族中学占了一个好地段,而商业地产投资的金科玉律却是"地段、地段、还是地段"。绵阳市规划局副局长何林泰称,"从长远规划来说,紫荆民族中学原址临近火车站和交通要道,人流、车流量巨大,今后附近还将有一条连接机场的道路,不利于长期办学。"
2012年06期 No.207 12页 [查看摘要][在线阅读][下载 118K] [下载次数：19 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>远洋·万和城,地处北京北四环、亚奥核心,距鸟巢东仅2000米的黄金绝版地段。是一个集高端住宅、写字楼、品牌购物中心、配套商业以及芳草地国际学校多维建筑于一体的国际综合体,也是目前北四环沿线惟一在售的高端楼盘。远洋·万和城项目总建筑面积超过40万平米,远洋地产基于该地块优越的区位
2012年06期 No.207 14页 [查看摘要][在线阅读][下载 149K] [下载次数：30 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>星海湾,作为大连首席高端居住区,一直以来都是名商富贾最为钟爱的区域。大连"华润君悦酒店暨星海湾壹号"总投资超过40亿港币,以超五星级君悦酒店为领衔,是集国宝级海邑别墅、稀世低密度平层官邸、擎天超高层、海天一色ONECLUB顶级私人会所、高端商业为一体的大型地标性都市综合体项目,是大连市重点建设项目之一。该项目共占地面积12.6万平方米,项目
2012年06期 No.207 14页 [查看摘要][在线阅读][下载 149K] [下载次数：45 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张涛;
<正>因应世界城市化的快速发展,德国南德意志集团(TUV)致力于打造"绿色城市"、"绿色建筑"的概念,其核心是整合该公司不同业务线上的技术能力和产品服务的优势,为客户提供一个完整的、打包的"绿色服务"的理念。南德意志大中华集团副总裁沃尔夫冈·徐贝尔对中国的城市化有着清晰的了解。在他展示的一张曲线图上,中国从1960
2012年06期 No.207 16页 [查看摘要][在线阅读][下载 142K] [下载次数：15 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 焦家良;
<正>所谓"夹心层",是指既不符合购买经济适用房和限价房的条件,也无力购买商品房;既不属于低收入阶层,又无法承担当前的房价,置身于市场与保障之间的群体。"夹心层"主体由机关、企事业单位新参加工作的普通工作人员、军转干部、外地引进的人才、长期在城市并有稳定工作岗位的外来务工人员等组成。
2012年06期 No.207 18页 [查看摘要][在线阅读][下载 246K] [下载次数：58 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 杨朝淅;
<正>扬州新政未被叫停。5月7日,扬州市财政局、房管局联合出台通知,对个人购买成品住房进行奖励,最高对购房人给予所购房屋合同价款6‰的奖励。扬州相关负责人解释说,购房奖励政策是鼓励原本要买房的人群,更多地去选择装修房(成品住房)而非毛坯房,并不是鼓励个人买房。
2012年06期 No.207 19页 [查看摘要][在线阅读][下载 55K] [下载次数：13 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 刘云生;
<正>在国外一些现代化大城市中,郁郁葱葱的森林公园令人难以忘怀。例如:纽约曼哈顿区中心,高楼林立的闹市之中,有一片人称"纽约绿洲"的中央公园,总面积达3.4平方公里,有6000多棵树木;在寸土寸金的英国伦敦,海德公园的占地约1.6平方公里,公园中树木茂盛,绿草如茵;在法国巴黎老区和拉德芳斯新区之间,布洛涅森林面积达8.5平方公里。
2012年06期 No.207 19页 [查看摘要][在线阅读][下载 55K] [下载次数：141 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 刘展超;
<正>相关部门已着手对"十二五"期间建设3600万套保障房的计划进行评估,以确定是否需要对建设数量进行调整。住房和城乡建设部与国家发改委、财政部已经联合下发通知,要求地方根据本地实际需求,确定2013～2015年保障性安居工程的建设计划,并在5月底前上报。
2012年06期 No.207 20页 [查看摘要][在线阅读][下载 136K] [下载次数：13 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张涛;
<正>5月27日,中国建筑设计研究院宣布以1.47亿澳元全资收购了新加坡CPG集团。"此前,中国建筑业企业走出去,多以工程承包企业为主,收购行为多以产业收购为主,智力收购很少。我院对CPG的收购,是中国建筑设计企业第一次海外并购的成功案例,是中国文化型、智力型企业走向国际的成功范例,是中国高端服务业走出去的重要尝
2012年06期 No.207 22-23页 [查看摘要][在线阅读][下载 324K] [下载次数：54 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ]
在政策调控下,特别是楼市限购政策之下,较之房价狂飙的昔日,房地产市场已经发生了很大的变化,而颇具对历史"补课"意味的保障性住房建设也正在取得较快发展。2012年的房地产市场以及保障性住房建设形势怎样?又将如何演化?
2012年06期 No.207 28页 [查看摘要][在线阅读][下载 68K] [下载次数：13 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张学勤;
<正>保障房进展顺利中国网:2012年3月,住房和城乡建设部发布了《关于做好2012年城镇保障性安居工程工作的通知》,通知第一条就是"积极落实建设项目,加快项目建设进度"。目前全国保障性住房整体建设进度情况是怎样的?张学勤:对住房保障工作,特别是保障性安居工程建设,党中央、国务院高度重视,
2012年06期 No.207 29-32页 [查看摘要][在线阅读][下载 83K] [下载次数：68 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：0 ] - 张小宏;
<正>中国网:我想问问张小宏副司长关于房地产市场调控的问题。目前关于房地产市场的走势有两种声音,一种认为房价会一直跌下去;一种认为房价会报复性地反弹。您怎么看这两种声音的?您对当前房地产市场的走势是如何看的?张小宏:房地产市场一直是各方面比较关注的。总的来看,当前整个房地产市场朝着调控的预期方向在发展。在一系列调控政策的作用下,去年房地产市场明显降温,投资、投机性需回调是楼市主基调
2012年06期 No.207 33-35页 [查看摘要][在线阅读][下载 114K] [下载次数：40 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 叶檀;
<正>全国房地产成交量在上升,这是刚性需求释放的结果,并不意味着房地产调控政策趋于宽松。根据中国指数研究院的报告,54个城市除个别外成交量均有所上升,截至5月27日,5月内全国54个典型城市的商品房住宅签约套数已经高达191439套,创出2011年实施限购政策后的新高。
2012年06期 No.207 36-37页 [查看摘要][在线阅读][下载 216K] [下载次数：48 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 余丰慧;
<正>北京市住建委5月6日公布,自2011年2月17日以来,北京市共有1.4万户申请家庭未通过购房资格审核,投资投机性购房需求基本被挤出;首次购房家庭比重持续保持在90%左右。类似信息北京在去年底已经公开向社会说明过。根据国家统计局公布数据,全国70个城市房价出现滞涨的
2012年06期 No.207 38页 [查看摘要][在线阅读][下载 64K] [下载次数：58 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张宇良;
<正>在住宅领域取得原始资本积累的大多数老板,轻而易举地拿着钞票品尝到了成功者的一切特权。飘飘然进入商业地产,带着本能的得意忘形,再次唾沫横飞,想当然的指点商业地产江山。这是当前的商业地产开发主体现状。打着商业地产开发旗号,循着住宅地产开发的原有理念,一知半解不懂装懂之下,3年超越美国,5年引领世
2012年06期 No.207 39页 [查看摘要][在线阅读][下载 65K] [下载次数：33 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 袁伟霞;
<正>钢结构住宅建筑被誉为21世纪的"绿色建筑"。和传统的混凝土结构相比,钢结构住宅具有自重轻、抗震性能好、灾后易修复、基础造价低、材料可回收和再生、节能、省地、节水等优点。然而,这种具有众多优点的绿色建筑,在我国这样一个钢铁大国却一直发展得不够理想,据统计,钢结构建筑在我国整个建筑行业中所占的比重还不到5%,而发达国家却已达到了50%以上。工业发达国家在其建筑业增长时期,基本建设用
2012年06期 No.207 40-41页 [查看摘要][在线阅读][下载 127K] [下载次数：124 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：8 ] |[阅读次数：0 ]
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<正>5月31日,住房和城乡建设部表示,根据《"十二五"建筑节能专项规划》,金融机构可对购买绿色住宅的消费者在购房贷款利率上给予适当优惠。稍早前,财政部、住房和城乡建设部联合发布《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》,确定了2012年高星级绿色建筑的财政奖励标准:二星级绿色建筑每平方米建筑面积可获得财政奖励45元,三星级绿色建筑每平方米奖励80元。此外,中央财政还将支持绿色生态城区建设,对符合条件的绿色生态城区给予资金定额补助,资金补助基准为5000万元。
2012年06期 No.207 54页 [查看摘要][在线阅读][下载 134K] [下载次数：40 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 李金;
<正>在房地产业的"黄金十年"里,很多制造业企业纷纷涉足房地产业,却鲜有房地产企业迈入制造业。位处石家庄的房地产企业卓达集团却貌似"逆向行驶",进入制造业投资新型建材。决策背后必有深层的原因,而看似有悖常理,其实却常常蕴含着长远的眼光。卓达集团董事长兼总裁杨卓舒非常清楚自己在做什么:卓达集团涉足制造业是为了打造更好的住宅产品。杨卓舒致力于节能住宅已经很久了。
2012年06期 No.207 55-57页 [查看摘要][在线阅读][下载 386K] [下载次数：21 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 李金;王小燕;
<正>2012年入夏以来,老板唐正良几乎每天都要接十多个业务电话,来电通常是咨询康绿尔公司的改性膨胀珍珠岩外保温材料。答复每一个电话,唐正良都耐心之极,他详细地给对方讲解这种外保温材料的性能、工法、价格等等。咨询电话越来越多,唐正良的耐心却一成不变,因为那些电话不仅是一桩桩潜在的生意,他更觉得一栋栋住宅的品质其实就潜伏在那些悦耳动听的来电里。他已经养成了认真、耐心地聆听业务电话的习惯,每天……
2012年06期 No.207 58-61页 [查看摘要][在线阅读][下载 954K] [下载次数：13 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 陈萍;
<正>实践证明,太阳能至少可满足居民7成的供暖和对热水的需求。但就太阳能与建筑一体化在住宅方面的应用来说,显然不是一个单纯的商业问题,不可能仅仅依靠太阳能生产企业的热情推销以及地产商增加楼盘品质的迫切要求,就必然使之顺利推进。这其实是一件攸关节能减排的社会之事,需要国家政策导向的持久稳定地推进。何况,太阳能与建筑一体
2012年06期 No.207 62-63页 [查看摘要][在线阅读][下载 165K] [下载次数：84 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>济南市假日丽景小区是分户式太阳能建筑一体化小区,一入住,小区业主就享受到了太阳能提供的24小时入户热水。对太阳能与建筑一体化的设计,小区业主们普遍表示认同:"虽然不是选择入住这个小区的决定性因素,但不需自己再另外安装太阳能还是一个重要的参考。"不过,对于房地产开发商来说,是否在楼盘规划之初进行一体化设计,仍是个两难的选择。住宅为业主提供生活热水尚未成为必备,增
2012年06期 No.207 63页 [查看摘要][在线阅读][下载 55K] [下载次数：28 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ]
- 李金;
<正>数千年以来,土地问题都是中国的头号问题。十多年前,土地开始试行招拍挂制度,再后来,分税制也开始实行。由此开始逐年递增,土地出让金逐渐成为地方财政的主要来源。十余年以来,特别是近些年,中国土地制度和土地财政制度的变革,聚集了超万亿元的巨额可支
2012年06期 No.207 64-65页 [查看摘要][在线阅读][下载 577K] [下载次数：44 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>持续的地产调控令土地财政陷入低迷。进入5月以来,全国土地市场依然冷清,流拍和低价成交的现象频频出现。链家地产市场研究部统计,从年初到5月中下旬,包括北京、上海、杭州、重庆在内的全国20个重点城市,今年以来土地流拍合计为107宗,其规划建筑面积945万平方米。这些流拍地块如果按照推出价格计算,合计为138亿元。此外,流拍地块中住宅类用地为52
2012年06期 No.207 66-67页 [查看摘要][在线阅读][下载 1720K] [下载次数：31 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>十余年以来,特别是近些年,中国土地制度和土地财政制度的变革,聚集了超万亿元的巨额可支配财力,为地方带来大量的财政收入,推动了地方发展。但是,与此同时,土地出让金制度带来的一些弊端也相当突出,因此,也被广泛诟病。自1994年分税制改革后,各地的土地出让金收入基本划归地方政府,实践过程中逐渐演变成为了地方的主
2012年06期 No.207 68-69页 [查看摘要][在线阅读][下载 424K] [下载次数：83 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>面对土地财政的种种弊端,变革土地财政的呼声由来已久。新的改革方案必须解决的问题是,土地财政已成为地方政府的主要收入来源,如果改变土地财政,地方政府的收入该如何解决?中央与地方财政博弈以长三角地区的镇江市为例,自2010年京沪高铁贯通后,该市的城市化进程步入快速发展期,政府提出了
2012年06期 No.207 70-72页 [查看摘要][在线阅读][下载 443K] [下载次数：79 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>当下,随着地产调控的持续,土地财政面临窘境,地方政府财政收入锐减,房产税能否为地方政府带来更多的收入,成为人们关心的话题。随着房产税在重庆和上海启动试点后,专业人士认为,房产税具有三大期待实现的目标,首先就是扩大地方政府的财源,其次可成为楼市调控的长期措施之一,再次还可以调节收入分配。经过一年多的试点,房产税取代土地财政的作用遭遇业内专家普遍看淡。中国法学会财税法学研究会会长刘剑文教授分析表示,"从试行一年的效果来看,房产税改革的实际执行效果跟预期存在一定差距。"
2012年06期 No.207 73-75页 [查看摘要][在线阅读][下载 269K] [下载次数：240 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ]
- 王荷;
<正>5月23日,在倡导科技地产概念一年之后,北科建集团总经理郭莹辉在"中关村创新论坛暨中国科技创新发展国际论坛"上提出集团发展新方向,是在十二五期间实现传统园区功能性完善升级,并坚持科技地产的行业转型。北科建集团是一家以科技地产为龙头,商业地产、住宅地产协同发展的国有企业集团,是中关村核心商务区、中关村生命科学园、中关村软件园等中关村标志性项目的开发商和运营者。
2012年06期 No.207 76页 [查看摘要][在线阅读][下载 145K] [下载次数：53 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：0 ] - 李红梅;
<正>5月21日,融创中国控股有限公司(融创中国,1918.HK)宣布,公司已根据2011年4月29日采纳的首次公开发售后购股权计划向董事及雇员授出合共3000万份购股权。"股权激励的目的就是让员工与企业一起共同分享业绩提升带来的实益,提升企业凝聚力和员工归属感。"5月24日,融创中国营销中心总监李公杰在接受采访时表示。有分析人士认为,融创中国良好业绩的可期或将改善其资本市场表现,在目前其股价被低估的背景下推出以当前市价定价的购股权计划,有助于其人才的稳固。
2012年06期 No.207 77页 [查看摘要][在线阅读][下载 59K] [下载次数：92 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 李昕;
5月16日,"龙湖与途家战略合作发布会"选择在龙湖时代天街销售现场举行,双方依托各自品牌发布了全新的商业合作模式。途家副总经理夏金辉称,"分散式酒店"这一全新的商业模式,将构建房地产投资的全新理财平台,并由此将对业主的后续服务引向纵深发展。
2012年06期 No.207 78页 [查看摘要][在线阅读][下载 75K] [下载次数：119 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 王丽云;胡文雁;
<正>5月16日,中弘控股股份有限公司(下文简称"中弘股份";000979.SZ)股价以每股7.88元报收,当日下跌3.19%。就在不久前,中弘股份宣布大规模进军旅游地产,然而这个利好消息似乎没有对中弘股份的股价起到提振作用,自从进军旅游地产消息发布以后,中弘股份已经连续多日下跌,累计跌幅甚至超过了30%。
2012年06期 No.207 79页 [查看摘要][在线阅读][下载 60K] [下载次数：93 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ]
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出于对经济增长进一步放缓的担忧,政府针对"稳增长、控物价、调结构"的经济预调微调开始加速。于是,央行在5月18日再次下调存款准备金率0.5个百分点。5月楼市成交量在攀升,北京、天津、深圳三地的新房成交量已经连续3个月保持相对稳定的高位,降价楼盘数量增速呈现放缓趋势,降价幅度趋于收窄。
2012年06期 No.207 84-85页 [查看摘要][在线阅读][下载 919K] [下载次数：7 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>欧债危机持续加剧,海外投资者避险情绪升温,推升了美元指数,导致全球资本市场价格受挫,大宗商品走势亦全面承压。总体来看,欧元区经济增长乏力,仍然处于下行的态势:欧元区2012年4月制造业PMI初值创近3年新低至46;德
2012年06期 No.207 86-87页 [查看摘要][在线阅读][下载 304K] [下载次数：12 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>随着"稳增长"被提上首位,地方政府对于房地产调控政策微调放松的冲动亦进一步增强,湖南、重庆以多种优惠措施支持"刚需"购房,微调手段增多,同时力度明显加大。5月份,新房及二手住宅市场成交量均已达到去年调控以来的高位水平。针对目前各地楼市政策频现微调及成交回暖,新华社再次发文表态,房价回暖的基础几乎不存在,这无疑给市场的乐观情绪注入一剂清醒剂。
2012年06期 No.207 88-89页 [查看摘要][在线阅读][下载 228K] [下载次数：14 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>如果说2012年宏观政策的延续,让北京住宅市场如芒在背,与之相反,商业地产却似迎来了久违的春天。但在商业地产酝酿和发展之际,泡沫也开始滋生,潜在的风险也在积聚。"商住倒挂"时代终结就在刚刚过去的5月份,北京长久以来的"商住倒挂"时代,就已宣告终结。以"住宅限购"为代表的楼市调控
2012年06期 No.207 90-91页 [查看摘要][在线阅读][下载 1374K] [下载次数：37 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>据伟业我爱我家市场研究院统计,上海市在售的单套价格在三千万以上的豪宅项目约为30个(如下表所示)。其中公寓类项目10个,除了中建大公馆之外,其余9楼盘均位于内环以内,主要分布在陆家嘴、浦西滨江等板块;另外20个项目均为别墅项目,除维诗凯亚、汤臣湖庭
2012年06期 No.207 92-93页 [查看摘要][在线阅读][下载 252K] [下载次数：19 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>仲量联行发布的《亚太地区住宅指数报告》显示,与2011年第四季度相比,2012年第一季度亚太地区八个主要市场的高档住宅平均售价上涨1%。但是,一季度各市场表现不一,其中香港、曼谷、吉隆坡和雅加达出现上涨,北京、上海和新加坡出现下跌,而孟买则保持平稳。雅加达高档住宅市场一季度上涨4.3%。在截至2012
2012年06期 No.207 94页 [查看摘要][在线阅读][下载 251K] [下载次数：11 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
养老地产是符合中国现实国情而又存在诸多发展困难的新型地产。怎样使开发商有利可图,而且又能解决老人的实际养老是未来值得深入探讨的方向。也因此,投资养老房地产需三思。
2012年06期 No.207 95页 [查看摘要][在线阅读][下载 59K] [下载次数：380 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：8 ] |[阅读次数：0 ]
- 刘勤;杨丽家;
<正>住宅问题已成为世界性的社会问题,无论是发达国家还是发展中国家都在进行研究并探寻解决的方法。英国的首都伦敦可谓世界城市发展的先驱,在其住宅建设过程中,对住宅政策的制定及住宅设计的研究等方面,都有可圈可点之处,或许能为今天城市发展大背景下的住宅建设提供有益的参考与借鉴。
2012年06期 No.207 96-98页 [查看摘要][在线阅读][下载 706K] [下载次数：66 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] - 张瑞;
<正>东方曼哈顿位于江苏省仪征市东部新区内,东临天宁大道,北接解放东路,南面毗邻仪杨河。该地块规整方正,周边环境比较简单,西面和北面是已建成的住区。该地块为居住用地(图1),总用地面积164254平方米,总建筑面积485722平方米(其中计容建筑面积361358平方米),容积率2.2。由于南面毗邻仪杨河,住区将尽可能的打造滨河岸
2012年06期 No.207 100-103页 [查看摘要][在线阅读][下载 988K] [下载次数：60 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] <正>我相信有情感的建筑。建筑的生命就是它的美。这对人类是很重要的。对一个问题如果有许多解决方法,其中的那种给使用者传达美和情感的就是建筑。——路易斯巴拉干·就居住而言,只有有情感的建筑,才能给人们舒适的生活。阳光上东·安徒生花园,就是这样一处以精致情感打造而成的豪宅生活。
2012年06期 No.207 104-106页 [查看摘要][在线阅读][下载 840K] [下载次数：58 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ] -
<正>"8字住宅"(8House)位于丹麦首都哥本哈根的奥瑞斯塔丹市(Orestad),这座61000平方米的综合楼包括三种类型各异的住宅和10000平方米的商铺和办公区域,是丹麦目前最大的私人开发项目。这栋由丹麦建筑事务所BIG(bjarke ingels group)负责设计的"8字住宅"又被叫做"big house",一栋楼就包括了476套面积从65平方米到144平方米不等的户型。BIG建筑理念新颖独特,很多项目曾获得国
2012年06期 No.207 107-109页 [查看摘要][在线阅读][下载 997K] [下载次数：303 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：1 ] |[阅读次数：0 ] <正>红U住宅是由西班牙ACXT事务所设计的一个社会住宅——社会保障性住房,位于西班牙维多利亚市Salburúa,包含一个21层高的塔楼和一个延续的U形楼体,高度在四层到七层之间不断变化,共有242个住宅单元。
2012年06期 No.207 110-111页 [查看摘要][在线阅读][下载 647K] [下载次数：68 ] |[网刊下载次数：0 ] |[引用频次：0 ] |[阅读次数：0 ]