大势_高端立场

  • 台湾桃园长庚养生文化村实践与展示

    刘培森;

    <正>1桃园长庚养生文化村设计内容概述长庚养生文化村的兴建缘起于1990年,长庚纪念医院计划推动整合垂直医疗照护系统,在传统医疗服务之外,扩大高龄者的复健、疗养及赡养,以期达到全面性的医护整合及连续性的终身照护服务。同时由长庚医院负责全区开发,刘培森建

    2014年09期 No.235 5-11页 [查看摘要][在线阅读][下载 11791K]
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  • 台湾桃园长庚养生文化村规划理念

    刘培森;

    <正>1成立银发小区的使命感本事务所自1993年就开始规划、构思高龄者生活环境的一些关键课题,当时照顾高龄者后期生活的观念,尚停留在所谓"养老院"的思维。犹记得16年前与长庚医院高阶主管在苦思本案未来名称时,台塑集团王永庆董事长明快睿智地提出了一个非常有创意的新名称——"养生村",我们顿时意识到一个崭新的观念,彻底摆脱传统被动式养老的思维窠臼,主动在心

    2014年09期 No.235 12-14页 [查看摘要][在线阅读][下载 2116K]
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  • 北欧养老设施所体现的人性关怀——瑞典斯德哥尔摩Ljtnantsgrden老人院设计实例分析

    周燕珉;李广龙;林婧怡;

    <正>1概述这家老人院名为L(o|¨)jtnantsgarden,位于瑞典斯德哥尔摩东城区的一片居住社区中(见图1)。建筑从体型形态、平面形式到外立面风格,均与周边住宅协调地高度融合(见图2)。本设施是瑞典国内受老人欢迎程度排名前三的养老设施。这家老人院最著名的特征是拥有一个漂亮的圆形内庭院(见图3)。这个内庭院被称作"四季花园"。经过院方和设

    2014年09期 No.235 15-20页 [查看摘要][在线阅读][下载 7196K]
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大势_研究进展

  • 我国养老产业发展现状之浅析

    胡大伟;

    <正>养老地产开发过程中,最核心的问题是用服务撬动地产。养老地产要走出目前的困境,首先要转变观念。养老地产应该是地产与医疗的结合体,既要有概念上的结合,更有实践上的结合。因此,房企、险企、央企要充分发挥自身优势,结合医疗、养护机构,由政府统筹走复合式开发的道路,才能获得长期可持续发展,离开了养老服务,所谓养老也就没有了意义。

    2014年09期 No.235 21-25页 [查看摘要][在线阅读][下载 3175K]
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  • 度假型养老模式

    <正>中国相对规范化的养老体系从1980年开始起步,在经历了第一代的政策型养老院模式、第二代的企业公寓型养老模式和第三代的社区型养老模式后,现今处在一个百花齐放的养老时代。尽管当下的诸多养老模式各有千秋,但不约而同地呈现高端化、休闲化、产业化的度假时代特征。北京绿维创景规划设计院把这种在未来相当长的一段时间内将占据主流的养老业态即"度假型养老"称为第四代养老模式。

    2014年09期 No.235 26-31页 [查看摘要][在线阅读][下载 2490K]
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大势_专题

  • 论建筑工业化如何解决“四板”问题

    杨嗣信;

    <正>建筑工业化已经成为目前行业热点,不仅企业关注,而且也引起了业内专家的极大重视。本刊2014年第5期曾刊登杨嗣信先生的《再论"建筑工业化"问题》,他在文中深入分析了我国建筑工业化的发展历程和现状,并就建筑工业化如何推进提出了几大发展路径。在前文基础上,杨嗣信先生就建筑工业化的深入发展提出了"四板"问题,即外墙板、内墙板(内承重剪力墙)、楼板及内隔断墙板(非承重墙)如何实现工业化,本文的建议值得深思。

    2014年09期 No.235 32-34页 [查看摘要][在线阅读][下载 1392K]
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  • 推进住宅产业现代化 建设生态宜居城市

    赵丰东;郭宁;高岩;

    <正>近年来,北京市按照中央关于生态文明建设的总体要求,深入实施人文北京、科技北京、绿色北京战略,着力推动生态城市建设,大力发展绿色建筑和住宅产业化,实现城市建设的可持续发展。2014年5月,住房和城乡建设部将北京市列入"国家住宅产业现代化综合试点城市",标志着北京市住宅产业化工作进入了新的阶段。2014年8月1日起施行的《北京市民用建筑节能管理办法》创新提出了全面推行绿色建筑和住宅产业化发展的要求。

    2014年09期 No.235 35-37页 [查看摘要][在线阅读][下载 4497K]
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  • 转型升级 全力建设国家建筑产业现代化示范城市

    于振明;

    <正>今年5月,沈阳市成为国家首个建筑产业现代化示范城市,对沈阳市建筑产业现代化工作来说既是机遇,也是挑战,对沈阳市今后工作也提出了更高的标准和要求。如何建设国家建筑产业化示范城市,需要重点做好哪些工作,在哪些方面进一步起到示范引领作用,是当前沈阳市推进建筑产业化工作需要解决的问题和主要工作内容。

    2014年09期 No.235 38-40页 [查看摘要][在线阅读][下载 1989K]
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  • 合肥市推进建筑产业化发展的探索和实践

    汪菊喜;

    <正>2012年以来,在合肥市委市政府的领导下,合肥市立足于建筑产业化"千亿产业"目标,敢为人先,主动作为,先后引进了一批龙头企业,迅速建设了一批示范项目,全市建筑产业化工作取得了显著成效,受到国家住建部和安徽省住建厅的肯定。2014年3月20~21日,由住建部住宅产业化促进中心主办、合肥市人民政府协办的全国新型建筑工业化——装配式混凝土建筑(PC)生产与施工技术现场交流

    2014年09期 No.235 41-44页 [查看摘要][在线阅读][下载 3049K]
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  • 基于物联网的装配式建筑质量管理系统研究

    王全良;邓晓红;

    <正>随着建筑产业现代化进程的推进,装配式建筑正逐步成为建筑行业的热点。针对这类建筑的特点,探讨将物联网技术应用于装配式建筑质量管理。利用RFID技术,实现建设项目全过程、全方位的信息采集和处理;借助于管理信息系统平台,实现项目各个阶段、各参与方及时的信息共享与交流,最终实现建设阶段的质量监督控制、运行维护阶段的质量追溯。对推进建筑产业现代化进程和建筑行业改革起到推动作用。

    2014年09期 No.235 45-48页 [查看摘要][在线阅读][下载 3767K]
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  • 北京顺义区后沙峪镇公租房项目装配化实践

    张端;刘静晖;

    <正>2012年8月,北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划委员会、北京市国土资源局、北京市发展和改革委员会、北京市财政局联合发布了《关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务的通知》(京建发[2012]359号),通知提出北京将以保障性住房为重点,全面推进住宅产业化,明确将《北京市产业化住宅项目最低技术要求》作为保障房施工图设计文件要求。

    2014年09期 No.235 49-56页 [查看摘要][在线阅读][下载 8596K]
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专栏

  • 《绿色住区标准》解读

    开彦;

    <正>2014年10月1日,由中国房地产研究会人居环境委员会主持编制的《绿色住区标准》CECS 377:2014将在全国正式施行。这是我国针对新型城镇化建设需要,实现绿色可持续发展的城镇建设目标而制定的,它的发布和实施,将对我国城镇住区的绿色发展起到深刻的引领作用。该标准包括:总则、术语,建设场地整合、城市区域价值、住区交通效能、人文和谐住区、资源能源效用、健康舒适环境、

    2014年09期 No.235 57-59页 [查看摘要][在线阅读][下载 3210K]
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  • 国内外绿色住区标准与实践初探

    张建;张娜;

    <正>《绿色住区标准》CECS377:2014将于2014年10月1日起在全国范围内实施。在归纳总结国内外生态住区、绿色住区标准及评估体系的基础上,分析了我国《绿色住区标准》的出台背景和特点,并基于《绿色住区标准》对国内外绿色住区的两个案例进行解读和评价。最后,对我国绿色住区标准的拓展提出了建议。

    2014年09期 No.235 60-64页 [查看摘要][在线阅读][下载 7086K]
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  • 阿尔巴尼亚住房发展现状调查

    住房和城乡建设部住房制度和发展现状研究考察团;

    <正>阿尔巴尼亚是当今世界为数不多的社会主义国家,该国的住房发展有着与欧洲国家不同的进程与特点。该文主要阐述了阿尔巴尼亚的人口、经济、住房发展史、建没情况及其发展中的问题与相关法规。以期在借鉴国外住房发展经验的同时规避可能出现的问题,促进我国住房建设健康发展。

    2014年09期 No.235 65-68页 [查看摘要][在线阅读][下载 3620K]
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  • 国内外住房统计指标和数据来源分析及应用

    郑丹;张可文;石荣珺;夏韵;

    <正>住房及其相关领域的统计研究具有十分重要的现实意义。在明确住房相关的概念后,基于开展住房研究课题的经验,初步搭建了服务于政策制定的住房统计指标体系,详细介绍了国内外住房及相关数据查询途径,包括国内连续出版的著作、统计年鉴、国外官方发布的报告以及第三方数据供应商等,并阐述了如何将数据信息和思想融入有说服力的图表的技巧与方法。

    2014年09期 No.235 69-72页 [查看摘要][在线阅读][下载 2512K]
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一线_聚焦

  • “平改坡”:加拿大轻型木桁架体系的应用

    <正>近十余年来,上海、北京等大城市一方面坚持住房市场化的改革方向,大力发展新建住宅;另一方面采取多种方式提高居民的居住水平,积极开展旧住房改造。"平改坡"就是在旧住房改造的探索中走出的一条新路。"平改坡",即在不改变原有的建筑主体结构及基础的情况下,通过在平顶的旧房上加盖斜坡屋顶,以改善原有房屋的漏水问题,同时美化建筑并提升其节能性能。为了最小程度地增加原结构承受的载

    2014年09期 No.235 73-75页 [查看摘要][在线阅读][下载 3495K]
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  • 电商和互联网金融将再造一个广联达——广联达软件股份有限公司副总裁高少义访谈

    本刊记者;

    <正>广联达公司(002410)是服务于建筑产品建造者、运维者的信息化平台运营商。日前,广联达公司紧锣密鼓地搭建房地产电商采购平台旺材电商,其中融合以强烈的电商和互联网金融概念,引起行业的热切关注。为此,本刊记者专访了广联达软件股份有限公司副总裁高少义,就大家关注的问题,高总一一给出答案。

    2014年09期 No.235 76-77页 [查看摘要][在线阅读][下载 667K]
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一线_机构看市

  • 2014年8月十大城市房地产价格指数

    <正>中国房地产指数系统发布2014年8月十大城市房地产价格指数,具体如下。十大城市中,9个城市的综合指数(新房)环比下跌,下跌城市数量较上月减少1个,重庆跌幅最大。2014年8月,环比来看,十大城市中除成都外其他城市均环比下跌,其中重庆下跌1.51%,跌幅最大。同比来看,6个城市综合指数上涨,但涨幅均收窄,北京仍为涨幅最大的城市,上涨6.51%。

    2014年09期 No.235 78-80页 [查看摘要][在线阅读][下载 3248K]
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  • 房价见底了吗?——从中原二手住宅报价指数看市场冷暖

    <正>近期楼市政策整体出现松动——各地限购陆续取消、房贷压力也逐渐缓解,受此影响,购房者的心态也出现了微妙变化。与新房市场的量价受开发商推盘、定价策略影响不同,二手房市场每一宗讨价还价的交易结果,直接反映了供求双方的心态和对后市的预期。相对于成交价格来说,报价的变化更能反映市场心态的变化,而且是未来市场价格走势的先行指标。

    2014年09期 No.235 81-84页 [查看摘要][在线阅读][下载 4859K]
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科技

  • 多层框架中消能减震体系的应用

    孙健;

    消能减震体系作为一种新兴技术,越来越多地应用于建筑工程中。通过试验及研究,该技术日趋完善,体系安全可靠,且经济效益显著。本文结合工程实践,对该体系的应用进行了详细介绍。

    2014年09期 No.235 97-100页 [查看摘要][在线阅读][下载 764K]
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  • 装配整体式预应力框架结构设计与施工

    高波;

    本工程为装配整体式建造技术的示范工程。一方面,为装配整体式预应力框架结构体系在工程设计中的首次应用,实现跨度大,结构受力更加合理,对该体系的推广应用具有重要意义;另一方面,装配率达到80%,建设过程中解决了众多设计、施工难题,对同类工程也可提供参考。

    2014年09期 No.235 101-104页 [查看摘要][在线阅读][下载 2526K]
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  • 高层建筑劲性转换桁架钢结构工程质量控制

    陈兵;

    在高层建筑劲性结构施工过程中,钢结构的制作、吊装及高空拼接是关键,对整个工程的工期、质量和成本控制起着重要作用。中国二重国家级技术中心成都(总部)大楼工程劲性钢结构转换层桁架外形复杂、型钢用量大,在实施过程中采用工厂分段制作、高空散拼法施工,加快了整个劲性转换桁架施工进度,确保了桁架施工质量。

    2014年09期 No.235 105-107页 [查看摘要][在线阅读][下载 523K]
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  • 居住区集中配套公共服务设施研究

    李军祥;丁曦明;

    在某科研单位生活区配套综合服务楼设计中,由于用地面积有限,充分考虑土地综合利用,在生活区西南角的预留用地内进行综合服务楼的设计。经过对现状调研和分析,注重规划布局的层次感及条理性,合理布局,整体协调,尊重场地及周围的自然环境、原有建筑及居民的日常生活。

    2014年09期 No.235 108-110页 [查看摘要][在线阅读][下载 1947K]
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  • 住宅工程防渗防水专项施工技术

    赫发宝;孔庆生;余建春;

    结合工程应用,介绍了防渗漏施工的全过程技术措施和管理方法。在项目管理实践中,从质量管理和专业技术两个角度,制定预控措施,严格防水材料的选用和质量控制,加强关键技术应用和工艺流程过程控制,建立组织体系和责任制度。贯彻落实在主体、屋面、门窗安装、管线预埋与安装和装饰装修各施工阶段,建立实施目标,分阶段实施、验证,逐步落实,扎实推进,最终实现管理目标。

    2014年09期 No.235 111-116页 [查看摘要][在线阅读][下载 499K]
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  • 虹吸式路面排水设计研究

    陈勇;侯翠婷;赵子成;

    随着虹吸作用在桥面排水中取得突破,虹吸排水已在屋面排水和桥面排水中得以应用,解决了城市排水的重大难题。雨水斗是虹吸排水的重要部件,通过对雨水斗在屋面桥面虹吸式排水中的原理及作用进行分析,将其引入到路面虹吸式排水中,设计路面排水结构模型,模拟出路面虹吸排水压力变化曲线。

    2014年09期 No.235 117-119页 [查看摘要][在线阅读][下载 1060K]
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  • 兰州市北环路(二环)西段工程总体方案研究

    张春雷;

    通过对兰州市北环路(二环)西段工程(施家湾~培黎广场)总体方案控制因素的分析,提出局部高架桥和全线高架桥两个方案,从功能、技术、经济、环境影响等方面进行研究,最终确定局部高架方案为本工程最佳方案。

    2014年09期 No.235 120-123页 [查看摘要][在线阅读][下载 1686K]
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  • 基于Excel的施工企业快速投标报价系统开发与应用研究

    许炳;朱海龙;

    招标工程的特点和投标报价文件的编制过程决定了当前市场上的投标报价软什功能不足,应用范围有限,不能满足施工企业快速投标报价的要求。为此,提出了基于Excel平台开发施工企业快速投标报价系统的构想,结合沿海港口水工建筑工程,按照瀑布模型流程进行了系统开发;同时以某煤炭码头工程为例进行系统应用。结果表明该系统极大地提高了投标报价的效率和中标几率,实现了功能增值。同时针对快速投标报价系统对施工企业提出了建议。

    2014年09期 No.235 124-128页 [查看摘要][在线阅读][下载 2429K]
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  • 《城市住宅》征稿简则

    <正>《城市住宅》杂志(月刊)创刊于1994年,由中华人民共和国住房和城乡建设部主管,中国建筑设计研究院、亚太建设科技信息研究院主办,为国家级专业科技期刊。《城市住宅》国内刊号CN11-3679/TU,国际刊号ISSN1006-6659,邮发代号82-691。

    2014年09期 No.235 129页 [查看摘要][在线阅读][下载 1868K]
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